<p>La presente memoria describe un inmueble emplazado sobre un lote de 10,00 metros de frente por 40,00 metros de fondo, conformando una superficie total de 400 m². Sobre dicho terreno se desarrolla un galpón que ocupa la totalidad del lote, con una superficie cubierta de 400 m².</p><div><br></div><div>Estructura y Solados</div><div>El piso es de hormigón de alta resistencia H30, con terminación pulida y agregado de cuarzo. Los cerramientos laterales y de fondo se ejecutan en mampostería de bloques de hormigón (40x20x20 cm) hasta una altura de 3,00 metros, con terminación a la vista, coronados por viga superior de cierre.</div><div>La cubierta es a dos aguas, con altura de 6,00 metros en laterales y 7,00 metros en cumbrera. La estructura portante está compuesta por columnas y vigas metálicas reticuladas. Sobre la mampostería, los cerramientos se completan con chapa galvanizada calibre 25 sobre perfilería tipo “C”. La cubierta se ejecuta también en chapa calibre 25 con aislación térmica.</div><div><br></div><div>Fachada y Acceso</div><div>La fachada principal se ubica sobre la línea municipal, con mampostería de bloques hasta los 3,00 metros y chapa negra calibre 25 hasta la altura de cubierta. El acceso se resuelve mediante una persiana metálica levadiza de 4,00 metros de ancho por 4,20 metros de alto, con puerta de escape incorporada que funciona como ingreso peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>Sector de Servicios</div><div>En el interior se dispone un módulo de servicios construido en seco, compuesto por un baño completo con tabiquería y cielorraso de placa de yeso tipo Durlock.</div><div><br></div><div>Terminaciones e Instalaciones</div><div>El sector de servicios cuenta con pisos cerámicos y revestimiento en baño hasta 1,00 metro de altura. La puerta del baño es de placa de 2,00 metros. Las superficies de yeso se terminan con pintura látex, mientras que los bloques de hormigón permanecen a la vista.</div><div>La instalación eléctrica posee tablero principal con llaves térmicas y disyuntor, con componentes marca Sica. Los tomas y llaves son marca Jeluz Verona. La iluminación del depósito se resuelve mediante artefactos LED colgantes de alta potencia.</div><div>La provisión de agua es por perforación con bomba y desagües cloacales. Artefactos sanitarios marca Ferrum y griferías FV o similar. No cuenta con provisión de agua caliente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>