???? Espectacular Casa en Cabos del Lago – Nordelta<div><br></div><div>Superficie total: 550 m²</div><div>Cubiertos: 500 m² | Semicubiertos: 50 m²</div><div>Orientación: Noroeste</div><div><br></div><div><br></div><div>? Descripción general</div><div><br></div><div>Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y vistas privilegiadas a la laguna.</div><div>Desarrollada en tres plantas más subsuelo, fue concebida con un enfoque en el confort, la eficiencia y el diseño funcional.</div><div><br></div><div>???? Planta baja</div><div><br></div><div>Un imponente hall de recepción, con vistas directas a la piscina, conecta los principales ambientes:</div><div><br></div><div>Toilette de recepción</div><div><br></div><div>Gran living-comedor con amplios ventanales y salida al jardín</div><div><br></div><div>Cortinas eléctricas en todos los ambientes</div><div><br></div><div>Cocina moderna con isla central, doble bacha y comedor diario</div><div><br></div><div>Lavadero independiente con entrada de servicio</div><div><br></div><div>Playroom con salida directa al área de piscina</div><div><br></div><div>Cochera cubierta para dos autos.</div><div><br></div><div>???? Primer piso</div><div><br></div><div>Amplio family central que distribuye cuatro habitaciones en semi-suite</div><div><br></div><div>Master suite de amplias dimensiones, con vestidor, baño privado y acceso directo al gimnasio y sauna, incluyendo área de duchas.</div><div><br></div><div>???? Segundo piso</div><div><br></div><div>Gimnasio de gran tamaño con doble acceso y sauna</div><div><br></div><div>Placard.</div><div><br></div><div>Escritorio con salida a doble escalera que conecta con la planta baja</div><div><br></div><div>???? Subsuelo</div><div><br></div><div>Bodega de hormigón armado, diseñada para garantizar temperatura y humedad constantes, ideal para conservación de vinos premium.</div><div><br></div><div>???? Exterior y amenities</div><div><br></div><div>El área exterior fue diseñada para el disfrute y el relax:</div><div><br></div><div>Piscina climatizada in–out, que conecta dos galerías</div><div><br></div><div>Galería con living exterior y chimenea</div><div><br></div><div>Galería con parrilla completa, mesa y bancos</div><div><br></div><div>Baño exclusivo para la piscina</div><div><br></div><div>Jardín totalmente parquizado con vistas abiertas a la laguna y máxima privacidad</div><div><br></div><div>?? Detalles técnicos y de confort</div><div><br></div><div>Calderas duales con intercambiadores de agua, que garantizan máxima eficiencia energética</div><div><br></div><div>Dos tanques de agua de 6.000 litros cada uno</div><div><br></div><div>Aberturas: PVC con doble vidrio (imitación madera exterior / blanco interior)</div><div><br></div><div>Climatización: 10 Aire central frío/calor sectorizado por ambiente</div><div><br></div><div>Calefacción: Losa radiante en baños del primer piso</div><div><br></div><div>Pileta: Climatizada con sistema americano de alta gama</div><div><br></div><div>Pisos: Lapacho en áreas principales y mármol travertino en planta baja</div><div><br></div><div>Infraestructura: Sala de máquinas con bombas presurizadoras</div><div><br></div><div>Energía: Generador a gas automático con encendido inmediato ante cortes de luz</div><div><br></div>