<br> <div>Lote Comercial en Venta – Barbarita, Tigre<div><br></div><div>Lote comercial de 3.772 m² ubicado en el ingreso del Barrio Cerrado Barbarita, sobre la calle Marcos Paz. <br>Zona de alta demanda de servicios, con excelente exposición y accesibilidad.</div><div><br></div><div>Ubicación: Calle Marcos Paz, esquina con rotonda de acceso a Barbarita, Tigre (entre Nordelta y Santa Bárbara)</div><div><br></div><div>Características del lote:</div><div><br></div><div>Superficie: 3.772 m²</div><div>FOT: 1,2</div><div>FOS: 0,6</div><div>Altura máxima: 9 m</div><div>Retiros: frente y laterales 3 m; fondo según línea L-15/2 (mínimo 7,50 m si L-15/2 es menor a 15 m)</div><div>Uso permitido: comercial, para equipamiento y servicios de la urbanización</div><div><br></div><div>Oportunidad:</div><div>Ideal para el desarrollo de un centro comercial de conveniencia de escala chica, con una zona de influencia que abarca:</div><div><br></div><div>Barbarita (277 lotes) y su futura ampliación de Media Densidad (150/200 UF)</div><div>Barrio Santa Bárbara (1.330 lotes), cuya salida de servicio está a solo 500 m del lote</div><div>Barrios vecinos de Nordelta: Carpinchos y Virazón</div><div>A 600 m del Colegio San Pedro y del Club Santa Bárbara</div><div>Contiguo al Parque Industrial Tigre (90 hectáreas, más de 48 empresas activas)</div><div>En un radio de 3,5 km, alcanza también a Talar del Lago I y II, La Comarca y más de la mitad de los barrios de Nordelta</div><div><br></div></div><br><br>